Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба118 000 €1 229 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила. Жилището е част от нов комплекс с две четириетажни сгради, строени с тухлен материал през 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е разположен на трети етаж от четири, с южно изложение.

Сградата е с асансьор и включва паркомясто и склад към жилището. Към момента обектът е на етап АКТ 14, като се очаква акт 16 до края на 2026 година.

Локацията е близо до бул. Коматевско шосе и Виа Парк, осигуряваща бърз достъп до центъра на града и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобен достъп до градската инфраструктура и ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района