Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 7 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale118,000 €1,229 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
96 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила. Жилището е част от нов комплекс с две четириетажни сгради, строени с тухлен материал през 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е разположен на трети етаж от четири, с южно изложение.

Сградата е с асансьор и включва паркомясто и склад към жилището. Към момента обектът е на етап АКТ 14, като се очаква акт 16 до края на 2026 година.

Локацията е близо до бул. Коматевско шосе и Виа Парк, осигуряваща бърз достъп до центъра на града и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобен достъп до градската инфраструктура и ново строителство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby