ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба121 500 €1 412 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска539 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Остромила и е част от малка жилищна сграда. Разполага с две стаи и просторна тераса, като изложението е юг и изток. Вътрешното разпределение е с прави форми, включващ хол с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна. Сградата е ново строителство от 2026 година, изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и видеонаблюдение. Локацията предлага удобен достъп и възможности за паркиране, като има опция за закупуване на подземен гараж с допълнително помещение. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата функционалност и съвременните удобства го правят практичен избор за семейства или млади двойки.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно / източно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня 13кв
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района