ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с гараж в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба109 000 €1 282 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, град Пловдив, част от новострояща се сграда от 2027 г. на 4-ти етаж от 4.
Разпределение: просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, както и прилежащо избено помещение.
Строителство: тухла, ново строителство, апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Включен е гараж с площ 19 кв.м.
Локация: тиха и спокойна част на квартала с удобен достъп до основни услуги и инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо ново жилище с възможност за персонализация и осигурено паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
гараж в цената
функционално разпределение
тиха локация

Недостатъци

последен етаж
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.