SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale109,000 €1,282 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

85 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, град Пловдив, част от новострояща се сграда от 2027 г. на 4-ти етаж от 4.
Разпределение: просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, както и прилежащо избено помещение.
Строителство: тухла, ново строителство, апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Включен е гараж с площ 19 кв.м.
Локация: тиха и спокойна част на квартала с удобен достъп до основни услуги и инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо ново жилище с възможност за персонализация и осигурено паркиране.

Pros and cons

Pros

ново строителство
гараж в цената
функционално разпределение
тиха локация

Cons

последен етаж
необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.