ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба112 000 €1 400 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 17.9% · 17 000 €

95 000 €23 Януари 2026Първоначална цена
112 000 €▲ 17 000 € (17.9%) 7 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила.
Разпределението включва хол с кухненски кът, спалня, входно антре, баня с тоалетна и просторна тераса от 35 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, асансьор и изградени основни инсталации.
Локацията е в утвърден квартал с добър достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с голяма външна площ и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.