Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~29 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Остромила (713 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Остромила (713 имота) — 1 718 €/м² срещу 1 352 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на втори етаж от четириетажна сграда. Жилището е с площ от 79 кв.м и предлага удобства като асансьор и паркомясто във вътрешния двор.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка. Входното антре осигурява допълнително пространство за съхранение.
Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство, което гарантира добра топлоизолация и шумоизолация. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.
Квартал Остромила е урбанизиран район с асфалтирани улици и удобен достъп до градската инфраструктура, подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 530 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 239 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 222% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.