Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с лоджия и паркомясто

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба88 918 €1 154 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от бутиков жилищен комплекс с ниска етажност.

Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и лоджия. Общата площ е 77,32 кв.м, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с висококачествени материали, включително топлоизолация, петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Има асансьор и възможност за паркомясто.

Комплексът е разположен на голям парцел с озеленени площи, детски площадки и добра инфраструктура, включително асфалтиран път и улично осветление.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и съвременни технологии, осигуряващи комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.