Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale88,918 €1,154 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

77 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от бутиков жилищен комплекс с ниска етажност.

Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и лоджия. Общата площ е 77,32 кв.м, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с висококачествени материали, включително топлоизолация, петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Има асансьор и възможност за паркомясто.

Комплексът е разположен на голям парцел с озеленени площи, детски площадки и добра инфраструктура, включително асфалтиран път и улично осветление.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и съвременни технологии, осигуряващи комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.