ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба101 836 €1 339 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска452 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Остромила, в ниско застроен жилищен комплекс. Разпределението включва антре, дневна с кухненски кът и излаз към тераса, спалня с достъп до тераса, баня с тоалетна и килер. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2028 г., с наличен асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът разполага с детски площадки, зони за отдих и 100% парко покритие. Локацията е удобна с близост до спирки на градски транспорт, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.