ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в нова сграда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба104 720 €1 396 €/м²

Очакван наем524 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем524 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Остромила, град Пловдив.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна, двор и изба.
Сградата е тухлена, на първи етаж от четири, с отопление на електричество и западно изложение.
Намира се в началото на квартала, близо до VIA Парк Юг, с възможност за закупуване на паркомясто.
Подходящ за хора, търсещи функционален имот с допълнително външно пространство и удобна локация в Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
двор
западно изложение
нова сграда

Недостатъци

първи етаж
отопление на електричество
в процес на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.