ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с дворна веранда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба105 600 €1 408 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска469 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, град Пловдив, част от нов жилищен комплекс.
Разпределение: коридор, всекидневна с кухненски бокс (27 кв.м.), спалня (13 кв.м.), баня с тоалетна и дворна веранда (11 кв.м.).
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с ПВЦ дограма, блиндирана входна врата и завършени основни инсталации.
Комплексът разполага с асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и паркоместа, като е предвидено външно изолиране.
Локацията е близо до бул. Коматевско шосе и Виа Парк, с удобен достъп до центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в затворен комплекс с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
дворна веранда
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.