SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 6 March 2026 Updated: 22 July 2026

Sale105,600 €1,408 €/m²

Expected rent517 € /mo

Area

75 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment469 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent517 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, град Пловдив, част от нов жилищен комплекс.
Разпределение: коридор, всекидневна с кухненски бокс (27 кв.м.), спалня (13 кв.м.), баня с тоалетна и дворна веранда (11 кв.м.).
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с ПВЦ дограма, блиндирана входна врата и завършени основни инсталации.
Комплексът разполага с асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и паркоместа, като е предвидено външно изолиране.
Локацията е близо до бул. Коматевско шосе и Виа Парк, с удобен достъп до центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в затворен комплекс с удобства и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
дворна веранда
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.