Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с балкон

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба145 000 €1 933 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът е с обща площ от 75 кв.м и се намира на трети етаж в нова тухлена сграда от 2025 година. Разпределението включва светла дневна зона, една спалня, баня с тоалетна и балкон. Сградата разполага с асансьор и мазе, което добавя удобство при съхранение. Кварталът е спокоен, с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • мазе
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района