Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба82 500 €1 100 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📢 БЕЗ КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 📢 ОФЕРТА: 10070
Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи новопостроен комплекс, в кв. Остромила.
Комплекс от три сгради - на четири етажа, всяка от които разполага с по 24 апартамента (двустайни и тристайни).

✅ Разпределение:
Двустайният апартамент състои от: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

📍 Степен на завършеност:
Жилищата се издават по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, външна блиндирана врата, висок клас ПВЦ дограма.

🚗 Паркиране:
Възможност за покупка на външни паркоместа и гаражи.

🏗 Срок на изпълнение:
Към момента сградите са на етап АКТ 14 - с положена външна изолация .
АКТ 16 се очаква през лятото на 2026 година.

🏗️За инвеститора :
Инвеститорът е с богат опит в строителството и изпълнението на жилищни сгради на територията на град Пловдив.

📍Локация:
Осигурява уединение и спокойствие в сигурна градска среда.Квартал Остромила предлага комфорт на обитание сред нови , модерни,нискоетажни сгради. По главната улица на Остромила ще откриете : няколко хранителни магазина , офис на Speedy , фризьорски салон ,аптека и спирки на масов градски транспорт.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт : goldhome.bg
➡️За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.