Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 3 April 2026 Updated: 5 August 2026
Sale82,500 €1,100 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
75 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📢 БЕЗ КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 📢 ОФЕРТА: 10070
Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи новопостроен комплекс, в кв. Остромила.
Комплекс от три сгради - на четири етажа, всяка от които разполага с по 24 апартамента (двустайни и тристайни).

✅ Разпределение:
Двустайният апартамент състои от: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

📍 Степен на завършеност:
Жилищата се издават по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, външна блиндирана врата, висок клас ПВЦ дограма.

🚗 Паркиране:
Възможност за покупка на външни паркоместа и гаражи.

🏗 Срок на изпълнение:
Към момента сградите са на етап АКТ 14 - с положена външна изолация .
АКТ 16 се очаква през лятото на 2026 година.

🏗️За инвеститора :
Инвеститорът е с богат опит в строителството и изпълнението на жилищни сгради на територията на град Пловдив.

📍Локация:
Осигурява уединение и спокойствие в сигурна градска среда.Квартал Остромила предлага комфорт на обитание сред нови , модерни,нискоетажни сгради. По главната улица на Остромила ще откриете : няколко хранителни магазина , офис на Speedy , фризьорски салон ,аптека и спирки на масов градски транспорт.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт : goldhome.bg
➡️За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby