ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с дворна веранда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба104 410 €1 392 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска463 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от нов жилищен комплекс.

Разпределение: коридор, всекидневна с кухненски бокс (25 кв.м.), спалня (16 кв.м.), баня с тоалетна и дворна веранда (13,63 кв.м.).

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с външна изолация и ПВЦ дограма, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Има осигурено паркиране с надземни паркоместа и гаражи.

Локацията е близо до бул. Коматевско шосе, с удобен достъп до центъра и търговски обекти като Виа Парк. Окръжаващата среда предлага спокойствие и удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и осигурен комфорт в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
дворна веранда
ново строителство
паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.