Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с гледка към планина

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба89 000 €1 236 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Остромила, град Пловдив, разположен на 2-ри етаж от 7 в сграда с асансьор.

Жилището има функционално разпределение с дневна от 24 кв.м и изглед към вътрешния двор и планината.

Сградата е тухлена, част от затворен комплекс, с обновени общи части и поддържани съоръжения.

Локацията предлага спокойствие и достъп до градската инфраструктура, като е подходяща за хора търсещи удобство и сигурност.

Имотът е подходящ за семейства или двойки, които търсят практично жилище с добра локация и условия за комфортен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
асансьор
функционално разпределение
гледка към планина

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.