Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба88 320 €1 177 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: PLV-140089

ПРОМО Цена при схема на плащане:
50% на пред. договор;
30% на Акт 14;
20% на Акт 15.

Модерен жилищен комплекс в кв. 'Остромила' нов стандарт за градски живот.

Представяме двустаен апартамент в нов комплекс с модерна визия и усещане за дом, разположен в един от най-южните и бързо развиващи се райони на Пловдив. Локацията съчетава тишината на покрайнините с удобството на града.

Спокойствие, простор и стил в сърцето на кв. 'Остромила'
изцяло на асфалтов път;
канализация;
бърз достъп до центъра на града, както и до южните изходни артерии на Пловдив.

БЕЗ КОМИСИОНА!

В момента е в процес на строителство, а Акт 16 е предвиден до края на 2028 г.

Сградите са четириетажни с ниско застрояване, осигуряващо спокойствие, повече светлина и усещане за простор. Проектирани са функционални двустайни и тристайни апартаменти, а частните градини към партерните жилища добавят усещане за къща в града идеални за семейства или любители на откритото пространство.

Жилището с обща площ от 75,21 кв.м се намира на 4-ти етаж от 4.

Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка:

Технически характеристики:
конструкция - монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация;
външна топлоизолация - 10 см;
висококачествена алуминиева дограма;
шумоизилация по подовете;
входни врати - блиндирани, пожароустойчиви;
вътрешни стени и таван - гипсова мазилка, под - циментова замазка;
ВиК инсталации - водопровод - полипропиленови тръби, канализация - PVC тръби;
ел. инсталация - трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирано апартаментно табло;
слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет и домофонна инсталация;
отоплителна инсталация - изградени трасета за климатици;
висококачествени ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-140089
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.