ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор на партер в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба104 410 €1 392 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска463 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този двустаен апартамент се намира в квартал Остромила, град Пловдив, в ниско застроен и тих район с удобен достъп до Околовръстното и центъра на града.

Жилището е с площ от 75 кв.м и включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и входно антре. Партерният етаж осигурява лесен достъп без стълби, което е подходящо за възрастни хора или семейства с деца.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и качество. Апартаментът е светъл сутрин и остава прохладен през следобеда, което допринася за комфортно целогодишно обитаване.

Районът предлага близост до магазини, спирки на градски транспорт и зелени площи, което улеснява ежедневието и осигурява спокойствие. Партерният етаж и наличието на двор добавят допълнителна функционалност.

Общата характеристика на имота го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
лесен достъп на партер
близо до зелени площи
ново тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.