SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 5 February 2026 Updated: 2 July 2026

Sale104,410 €1,392 €/m²

Expected rent517 € /mo

Area

75 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment463 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent517 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този двустаен апартамент се намира в квартал Остромила, град Пловдив, в ниско застроен и тих район с удобен достъп до Околовръстното и центъра на града.

Жилището е с площ от 75 кв.м и включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и входно антре. Партерният етаж осигурява лесен достъп без стълби, което е подходящо за възрастни хора или семейства с деца.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и качество. Апартаментът е светъл сутрин и остава прохладен през следобеда, което допринася за комфортно целогодишно обитаване.

Районът предлага близост до магазини, спирки на градски транспорт и зелени площи, което улеснява ежедневието и осигурява спокойствие. Партерният етаж и наличието на двор добавят допълнителна функционалност.

Общата характеристика на имота го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
лесен достъп на партер
близо до зелени площи
ново тухлено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.