Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба109 914 €1 485 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът е с обща площ от 74 кв.м и се намира на 4-ти етаж в нова тухлена сграда. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре, склад и тераса. Сградата е в процес на строителство с акт 15 и разполага с асансьор. Локацията е в бързо развиващ се район с ниско застрояване и зелени площи, близо до болници и центъра на града. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до болници

Недостатъци

последен етаж
източно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.