Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса в нова сграда

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба89 500 €1 226 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

73 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от нова сграда с очакван акт 16 през 2026 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с WC и тераса с западно изложение.
Сградата е тухлена, строителството е ново, което предполага съвременни материали и инсталации.
Кварталът е урбанизиран и предлага удобства за ежедневен живот, с добър достъп до центъра на Пловдив.
Подходящ за лично ползване или инвестиция, комбинирайки функционалност и съвременен стандарт на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
западно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.