Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в нова тухлена сграда в Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба146 990 €2 013 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от бутиков комплекс, построен през 2022 г. в квартал Остромила, Пловдив. Жилището е с площ 72 кв.м и се намира на втори етаж от четириетажна сграда с тухлено строителство. Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон. Апартаментът е обзаведен и подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция. Локацията предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • балкон
  • тиха локация
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • втори етаж
  • без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района