ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба108 218 €1 482 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска480 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е с площ от 73 кв.м и се намира на трети етаж в нова тухлена сграда от 2027 година. Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс и балкон, както и баня с тоалетна. Има и допълнително складово помещение от 3.12 кв.м. Сградата е нова с луксозни общи части, отоплението е електрическо, а изложението е западно, което осигурява слънчевост и топлина. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за градски живот с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
западно изложение
складово помещение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.