Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив, тухлено строителство

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба83 662 €1 146 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен в квартал Остромила, Пловдив. Имотът се намира на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 1920 г.

Разпределението включва две основни стаи с възможност за функционално използване, без преходни помещения.

Сградата е тухлена, с традиционно строителство, като липсват данни за наличието на асансьор и модерни удобства. Отоплението и други комунални услуги не са посочени.

Кварталът е урбанизиран с бърз достъп до центъра на Пловдив и налични градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с традиционна конструкция в градска среда с възможност за адаптация според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

тухлено строителство
функционално разпределение
централна локация

Недостатъци

липса на асансьор
възможна нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.