Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 4 June 2026 Updated: 4 June 2026

Sale83,662 €1,146 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

73 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment371 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен в квартал Остромила, Пловдив. Имотът се намира на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 1920 г.

Разпределението включва две основни стаи с възможност за функционално използване, без преходни помещения.

Сградата е тухлена, с традиционно строителство, като липсват данни за наличието на асансьор и модерни удобства. Отоплението и други комунални услуги не са посочени.

Кварталът е урбанизиран с бърз достъп до центъра на Пловдив и налични градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с традиционна конструкция в градска среда с възможност за адаптация според нуждите.

Pros and cons

Pros

тухлено строителство
функционално разпределение
централна локация

Cons

липса на асансьор
възможна нужда от обновяване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.