Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба106 935 €1 485 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 1 331 €

108 266 €9 Февруари 2026Първоначална цена
106 935 €▼ 1 331 € (1.2%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: PLV-138107

Представяме двустаен апартамент в Етап 2 на нов жилищен комплекс в най-зелената част на Пловдив - кв. 'Остромила'. Отлична и лесно достъпна локация, съчетана с тиха и спокойна жилищна среда в подножието на Родопите. Близо до Billa и търговски център с различен тип магазини и заведения.

Комплексът се изгражда на два етапа. Първият етап включва изграждането на сгради 3 и 4, които вече са с Акт 16, а вторият етап на сгради 1 и 2 са с Акт 14.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Комплексът се състои от четири самостоятелни сгради от по 4 жилищни етажа, открояващи се с елегантната си визия. Разположен е на площ от 13 000 кв.м и предлага приятна и спокойна атмосфера за живеене, далеч от трафика на града и с удобен достъп до два основни булеварда. Сградите са отлично позиционирани, оформят големи дворни площи и зони за разходка, а паркозоната е практично разпределена.

Комплексът е решен в приятни тонове, разполага с функционални разпределения и светли помещения. Предимствата са ниско застрояване, осигурено над 100% паркиране, видеонаблюдение, зона за отдих, открито пространство за спорт и релакс зона.

Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с прекрасни панорамни тераси и индивидуални дворни пространства, които създават усещането и комфорта на еднофамилна къща.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 7258 кв.м е разположено на 1-ви етаж от 5 и разполага с веранда - 13,31 кв.м и тревна площ - 6,10 кв.м.

Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

В строителството са вложени висококачествени материали и прецизно изпълнение.

Технически характеристики:
монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени (тухли Wienerberger) с ефективна топлоизолация TITAN според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
TROCAL 5-камерна ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-138107
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.