Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба83 000 €1 152 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Остромила, Пловдив. Имотът се намира на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, с удобен достъп до асансьор.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и предлага добра топло и шумоизолация. Налични са паркоместа и контрол на достъпа.

Локацията съчетава спокойствие и лесен достъп до центъра на града, което я прави подходяща за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен дом с добра инфраструктура и условия за комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.