Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 6 April 2026 Updated: 2 July 2026

Sale83,000 €1,152 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

72 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Остромила, Пловдив. Имотът се намира на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, с удобен достъп до асансьор.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и предлага добра топло и шумоизолация. Налични са паркоместа и контрол на достъпа.

Локацията съчетава спокойствие и лесен достъп до центъра на града, което я прави подходяща за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен дом с добра инфраструктура и условия за комфорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.