Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с асансьор и паркомясто

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба82 282 €1 142 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска365 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, град Пловдив.

Разпределение: голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре, килер, лоджия и тераса.

Строителство: тухла, с модерни материали и технологии, включително топлоизолация, PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирани врати.

Локация: комплексът е разположен в нискоетажна сграда с асансьор, паркинг и контрол на достъпа, в зелена и спокойна зона с детски площадки и алеи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в съвременен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.