Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale82,282 €1,142 €/m²

Expected rent524 € /mo

Area

72 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment365 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, град Пловдив.

Разпределение: голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре, килер, лоджия и тераса.

Строителство: тухла, с модерни материали и технологии, включително топлоизолация, PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирани врати.

Локация: комплексът е разположен в нискоетажна сграда с асансьор, паркинг и контрол на достъпа, в зелена и спокойна зона с детски площадки и алеи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в съвременен комплекс.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.