Продажба+94% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 18 Юли 2026

Продажба149 500 €2 105 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.5% · 10 400 €

159 900 €2 Май 2026Първоначална цена
149 500 €▼ 10 400 € (6.5%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Остромила, град Пловдив, и е с обща площ от 71 кв.м, включително тераса. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и входно антре. Жилището е разположено на последен етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор. Има южно изложение и голяма тераса от 14 кв.м, осигуряваща допълнително външно пространство. Районът е спокоен и предлага удобен достъп до центъра на града и основни комуникации. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова тухлена сграда
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.