Sale+94% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 2 May 2026 Updated: 18 July 2026

Sale149,500 €2,105 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

71 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment663 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.5% · 10,400 €

159,900 €2 May 2026Първоначална цена
149,500 €▼ 10,400 € (6.5%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Остромила, град Пловдив, и е с обща площ от 71 кв.м, включително тераса. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и входно антре. Жилището е разположено на последен етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор. Има южно изложение и голяма тераса от 14 кв.м, осигуряваща допълнително външно пространство. Районът е спокоен и предлага удобен достъп до центъра на града и основни комуникации. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
нова тухлена сграда
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 7%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.