Продажба

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с веранда

ПловдивОстромила
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба178 999 €2 557 €/м²
Очакван наем530 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~84 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Остромила (714 имота)

Площ
70 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 84 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Остромила (714 имота) — 2 557 €/м² срещу 1 352 €/м².

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Жилището е разположено в ниска сграда с акт 16.

Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и веранда. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.

Сградата е тухлена, а жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано с интернет. Няма данни за годината на строителство и етажността.

Локацията е спокойна с бърз достъп до необходимите удобства за урегулиран начин на живот. Районът предлага условия за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи готово за нанасяне жилище в тих квартал с удобна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 530 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • веранда
  • интернет
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района