ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба93 590 €1 337 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.1% · 10 820 €
  1. 82 770 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 93 590 €▲ 10 820 € (13.1%) 29 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от комплекс с три сгради.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към тераса, спалня с излаз към същата тераса, баня с тоалетна, антре и избено помещение.
Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухли, с топлоизолирана фасада, асансьор и подземни гаражи.
Кварталът е тих и зелен с ниско застрояване, осигуряващ баланс между градска динамика и спокойствие.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района