ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с отделно перално в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба89 049 €1 272 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2028 г., разположена в квартал Остромила, Пловдив. Имотът се намира на втори от три етажа и предлага обща площ от 70 кв.м с функционално вътрешно разпределение. Просторната дневна зона от 24.7 кв.м включва място за кухня, трапезария и хол, което осигурява удобство и комфорт. Спалнята е с правилна форма и площ от 12.78 кв.м, което улеснява обзавеждането. Банята е с размер 4 кв.м, а отделното перално помещение от 2.46 кв.м е допълнително удобство, което рядко се среща при този тип апартаменти. Терасата с площ 3.7 кв.м допринася за допълнителна светлина и възможност за отдих. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на балансираното си разпределение и съвременния си облик.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
отделно перално помещение
нова тухлена сграда
правилна спалня

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.