медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 776 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~50 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Остромила (712 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Остромила (712 имота) — 2 071 €/м² срещу 1 352 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Остромила, град Пловдив, разположен на последния етаж. Жилището е с площ от 70 кв.м и предлага просторна тераса с гледка към Родопите.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса тип зимна градина. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява комфортно ползване.
Сградата е панелна конструкция с асансьор и контролирано достъпване. Апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне, като разполага с избено помещение и възможност за закупуване на паркомясто.
Локацията предлага спокойствие в затворен комплекс с озеленени площи и детски кът, както и удобен достъп до градски транспорт и основни услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки функционалност и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 535 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Остромила
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 776 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 280% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.