Продажба+58% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с южно изложение и тераса

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба150 000 €2 142 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса тип зимна градина.
Сградата е нова, с качествено строителство и поддържани общи части, включително контролирана достъпност и детски кът.
Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура, близо до градски транспорт, магазини и аптеки.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и възможност за закупуване на паркомясто, осигуряващо комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • тераса тип зимна градина
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района