Продажба

Тристаен апартамент в Остромила, Пловдив с паркомясто

ПловдивОстромила
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба189 999 €2 183 €/м²
Очакван наем776 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~77 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (516 имота)

Площ
87 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем776 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 77 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (516 имота) — 2 183 €/м² срещу 1 297 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Остромила. Разполага с площ от 87 кв.м и се намира на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението е функционално, подходящо за семейно ползване, като включва дневна, две спални и санитарни помещения. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Сградата е тухлена конструкция, поддържана и оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа в рамките на затворен комплекс.

Локацията предлага удобства на градската среда с близост до основни пътни артерии и услуги.

Подходящ имот за хора, търсещи комфорт и сигурност в жилищна среда с добри комуникации.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 776 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района