Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба161 370 €1 551 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска716 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 104 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Високите тавани от 3,20 м осигуряват повече пространство и комфорт.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., на втори етаж от два, с наличен асансьор и възможност за паркомясто или гараж. Комплексът е с контролиран достъп и видеонаблюдение.

Окръжаващата среда включва голям вътрешен двор, детска площадка, кафе-бар и хранителен магазин, като има и зарядни станции за електромобили.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в затворен комплекс с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
високи тавани
затворен комплекс
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.