Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025

Продажба83 837 €1 232 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с обща площ от около 68 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището се намира в бутиков жилищен комплекс, който съчетава спокойствието на покрайнините с удобствата на града.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и две тераси, което осигурява функционално и комфортно ползване на пространството. Апартаментът е ситуиран на 4-ти и последен етаж.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2028 година, което предполага съвременни материали и технологии. Комплексът разполага с асфалтов достъп и канализация.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на Пловдив и южните изходи на града. В близост има училища, детски градини, магазини, фитнес и аптека. Квартал Остромила е предпочитан заради чистия въздух и ниската плътност на застрояване.

Имотът предлага възможност за разсрочено плащане по време на строителството, което може да бъде удобство за купувачите. Инвеститорът е с доказан опит и добра репутация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
нова тухлена сграда
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.