Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 2 October 2025 Updated: 2 October 2025

Sale83,837 €1,232 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

68 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment372 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с обща площ от около 68 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището се намира в бутиков жилищен комплекс, който съчетава спокойствието на покрайнините с удобствата на града.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и две тераси, което осигурява функционално и комфортно ползване на пространството. Апартаментът е ситуиран на 4-ти и последен етаж.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2028 година, което предполага съвременни материали и технологии. Комплексът разполага с асфалтов достъп и канализация.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на Пловдив и южните изходи на града. В близост има училища, детски градини, магазини, фитнес и аптека. Квартал Остромила е предпочитан заради чистия въздух и ниската плътност на застрояване.

Имотът предлага възможност за разсрочено плащане по време на строителството, което може да бъде удобство за купувачите. Инвеститорът е с доказан опит и добра репутация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
нова тухлена сграда
добра инфраструктура

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 313 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.