Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и паркинг

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба83 900 €1 233 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от новостроящ се комплекс. Жилището е разположено на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса с излаз от двете помещения. Площта е 68 кв.м., като има възможност за обособяване на перално място в склада.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2028 г., с качествени материали като 5-камерна ПВЦ дограма и мултифункционално стъкло. Предвидени са всички необходими инсталации и контрол на достъпа.

Локацията предлага тиха и зелена среда с лесен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и близост до търговски обекти като Mini Mart и Via Park.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркинг
качествени материали

Недостатъци

западно-северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.