ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба85 000 €1 268 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в квартал Остромила, град Пловдив.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса с източно изложение.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 година, с асансьор и общо 3 етажа, апартаментът се намира на втори етаж.
Кварталът е урбанизиран с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт и услуги.
Подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.