ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба82 690 €1 252 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска367 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📢 ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР - БЕЗ КОМИСИОН КЪМ АГЕНЦИЯТА! 📢 ОФЕРТА: 13634
● Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи новострояща се сграда пред АКТ 14, в кв.Остромила.
● Предлагаме избор от двустайни и тристайни апратаменти.

⮚ Разпределение:
Двустайните апартаменти се състоят от: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

● Налични модули:
-66,15 кв.м - 82 687 евро
-68,93 кв.м - 86 158 евро
-82,81 кв.м - 103 512 евро
-92,75 кв.м - 115 932 евро
-97,84 кв.м - 122 295 евро
-137,11 кв.м - 171 389 евро

✔️ Степен на завършеност :
Апартаментите ще бъдат издавани по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, външна блиндирана врата, висок клас ПВЦ дограма.

🎯 Характеристики и предимства:
• Сградата ще бъде оградена по целия периметър. Достъпът ще е ограничен посредством бариера.
• Интегрирана система от камери за сигурност на собствениците.
• Общи части с кътове за отдих и детска площадка.
• Подготовка за Smart Home автоматизация

🧱 За строителството:
• Алуминиева дограма RAYNERS с троен стъклопакет
• Тухли Wienerberger за оптимална топло- и шумоизолация
• Замазка от най-висок клас BAUMIT
• Вентилируема фасада
• Италиански плочки в общите части

🚗 Паркиране:
Има възможност за покупка на паркоместа и гаражи.

📄 Срокове на изпълнение:
Пусков срок: 2028г.

✔️ Схеми на плащане:
Разсрочени схеми на плащане.

📍 Локация: В непосредствена близост до сградата ще намерите всичко необходимо за комфортния живот от ресторанти и супермаркети, до училища, паркове, спортни зали, детски градини, офис на Спиди, офис на Еконт и бензиностанции.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.