SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 2 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale82,690 €1,252 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

66 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment367 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📢 ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР - БЕЗ КОМИСИОН КЪМ АГЕНЦИЯТА! 📢 ОФЕРТА: 13634
● Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи новострояща се сграда пред АКТ 14, в кв.Остромила.
● Предлагаме избор от двустайни и тристайни апратаменти.

⮚ Разпределение:
Двустайните апартаменти се състоят от: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

● Налични модули:
-66,15 кв.м - 82 687 евро
-68,93 кв.м - 86 158 евро
-82,81 кв.м - 103 512 евро
-92,75 кв.м - 115 932 евро
-97,84 кв.м - 122 295 евро
-137,11 кв.м - 171 389 евро

✔️ Степен на завършеност :
Апартаментите ще бъдат издавани по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, външна блиндирана врата, висок клас ПВЦ дограма.

🎯 Характеристики и предимства:
• Сградата ще бъде оградена по целия периметър. Достъпът ще е ограничен посредством бариера.
• Интегрирана система от камери за сигурност на собствениците.
• Общи части с кътове за отдих и детска площадка.
• Подготовка за Smart Home автоматизация

🧱 За строителството:
• Алуминиева дограма RAYNERS с троен стъклопакет
• Тухли Wienerberger за оптимална топло- и шумоизолация
• Замазка от най-висок клас BAUMIT
• Вентилируема фасада
• Италиански плочки в общите части

🚗 Паркиране:
Има възможност за покупка на паркоместа и гаражи.

📄 Срокове на изпълнение:
Пусков срок: 2028г.

✔️ Схеми на плащане:
Разсрочени схеми на плащане.

📍 Локация: В непосредствена близост до сградата ще намерите всичко необходимо за комфортния живот от ресторанти и супермаркети, до училища, паркове, спортни зали, детски градини, офис на Спиди, офис на Еконт и бензиностанции.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.