Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба108 000 €1 661 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.8% · 10 500 €

97 500 €7 Февруари 2026Първоначална цена
108 000 €▲ 10 500 € (10.8%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда в квартал Остромила, Пловдив, с очакван Акт 16 през 2026 г. Жилището от 65 кв.м разполага с практично разпределение и светли помещения, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност. Кварталът е спокоен и зелен, с удобен достъп до центъра на града. Има възможност за закупуване на паркомясто, разположено непосредствено под терасата, което добавя удобство и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
спокоен район
възможност за паркомясто

Недостатъци

очакван Акт 16 през 2026

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.