Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 7 February 2026 Updated: 3 August 2026

Sale108,000 €1,661 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

65 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.8% · 10,500 €

97,500 €7 February 2026Първоначална цена
108,000 €▲ 10,500 € (10.8%) 9 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда в квартал Остромила, Пловдив, с очакван Акт 16 през 2026 г. Жилището от 65 кв.м разполага с практично разпределение и светли помещения, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност. Кварталът е спокоен и зелен, с удобен достъп до центъра на града. Има възможност за закупуване на паркомясто, разположено непосредствено под терасата, което добавя удобство и сигурност.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
спокоен район
възможност за паркомясто

Cons

очакван Акт 16 през 2026

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.