Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент с градина в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба69 900 €1 075 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 65 кв.м в квартал Остромила, град Пловдив. Разпределението включва функционални помещения с достъп до лична градина от 15 кв.м, която не е включена в общата площ. Сградата е нова, построена през 2029 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и интернет. Локацията е в спокоен квартал с добър достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство и лично външно пространство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

лична градина
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.